广州住房公积金二套房首付比例是多少

广州住房公积金二套房首付比例是多少

买房交了首付款后，省下的房源可以通过贷款的方式支付，其中，公积金贷款因利率较低吗，成为了大多数购房者的首选，虽然公积金贷款买房可以享受很多优惠，但申请时需要具备一定的条件，如首付比例，那么广州住房公积金二套房首付比例是多少呢?

一、广州住房公积金二套房首付比例是多少

广州住房公积金二套房的首付比例分为两种情况来看：1、已拥有一套住房但未使用贷款、已拥有一套住房且贷款已还清，使用公积金贷款购买二套房时，首付比例不得低于总房价的百分之三十；2、已拥有一套住房且贷款未还清，使用公积金贷款购买二套房时，首付比例不得低于总房价的百分之四十。

二、买房如何申请公积金贷款

1、贷款人首先需到银行申请公积金贷款，并把住房公积金贷款填写完整，同本人及配偶身份证、户口本、结婚证、房屋买卖合同、抵押物估价证明等相关材料一并交给银行，如果是外地购房者，还需提供社保或个税缴纳证明、本地暂住证等材料。

2、银行收到贷款人提交的材料后，若贷款人提交的材料齐全，银行应予以受理，并及时将材料送到当地的公积金管理中心，公积金管理中心收到材料后，会对材料进行审核，并将审核结果告知银行。

3、通过公积金审核后，银行与贷款人及其配偶签订贷款合同等其它协议，签完后将协议送至公积金管理中心进行审核，审核无误后便会将委贷基金划拨至银行，贷款人之后只需等待银行按时发放贷款即可。

总结：广州住房公积金二套房首付比例是多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。对于选择贷款买房的朋友而言，使用公积金贷款具有很大的优势，不过流程与商业贷款相比会复杂一些，大家需提前做好功课哦!