北京两限房出售政策有哪些
我国市面上除了有经济适用房、公租房等保障性住房之外，还拥有两限房。那么北京两限房出售政策有哪些呢？两限房申请标准是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
一、北京两限房出售政策有哪些
①限价房5年内不能上市出售，非要出售的话，只能出售给政府；②在取得房屋所有权证5年之后，才能上市交易，上市交易时，政府有优先回购权；③出售时要按同地段商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
二、两限房申请标准是什么
3人以下家庭的，年收入要在8.8万元及以下，并且人均住房面积要在15㎡以下，家庭总资产净值在57万元以下。
4人以下家庭，年收入在11.6万元以下，人均住房面积要在15㎡以下的，家庭总资产净值要在76万元以下。
三、申请北京两限房的条件
1、年满18周岁，拥有本市户籍，并且拥有完全民事行为能力的人。若申请人为农业户口的，要是征地家庭或是单身家庭的，申请人要年满30周岁。
2、申请人家庭人均住房面积、收入、净资产要符合相关规定，具体要按照北京市每年公布的标准执行。
四、申请时需准备的资料有哪些
1、到辖区街道办事处领取限价房申请表。
2、身份证的复印件。
3、户口本复印件，集体户口的要另外开具户口证明。
5、住房证明。
6、单位出具的收入证明。
五、两限房上市交易
两限房购买不满5年的，不能上市出售，急需出售的要向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购。已满5年，要按市场价出售，但要缴纳差额35%的土地出让金。
文章总结：好了，关于北京两限房出售政策有哪些以及两限房申请标准是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
