开发商延期交房怎么办

开发商延期交房怎么办

在资金充足的情况下，大多数人都会选择购买新房作为自己的爱巢，但是现在大部分新房都为期房，剧里交房有很长一段时间，即便到了交房的日子，也有可能出现开发商延期交房的情况，那么开发商延期交房怎么办呢?

一、开发商延期交房怎么办

开发商延迟交付分为三种情况：1、经购房者催促后，开发商在合理期限内完成交房，购房者可以要求开发商按日支付延期违约金;2、购房者催促后，开发商没有在合理期限内完成交房，但说明了延期的原因，购房者可以等待交房，并要求开发商支付延期违约金; 3、开发商未给出延期交房的原因，并逃避承担责任，购房者可以解除房屋买卖合同，同时要求开发商承担个人损失。

二、开发商延期交房如何维权

1、开发商延期交房双方发生纠纷时，购房者应保留相关证据，只要手中有了证据，无论是与开发商进行协商还是采取诉讼，都能证明开发商延期交房的事实，即可按照购房合同中的相关条例，要求开发商承担违约责任。

2、当开发商出现延期交房的情况时，购房者需注意到诉讼的时效，按照相关法律的规定，购房者需在双方约定交房之日起的两年内提起诉讼，要求开发商承担违约责任，保护自己的合法权益。

3、因不可抗力造成的延期交房，开发商不用承担违约责任，不过开发商需取得相关机构的证明材料，并在主张这一理由时提供相关证明文件，证明该情况属实后，开发商可以不必承担延期交房的违约责任。

总结：关于开发商延期交房怎么办的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。一旦遇到开发商延期交房的情况，购房者应在时效期内解决，并提供相关证明，这样才能得到法律的保护。