买房子看哪五证

买房子看哪五证

买房是大部分人心中的大事，在买房的时候一定不能贪图小便宜，要选择五证齐全的房屋，这样才能保障购房者的权益。那么买房子看哪五证呢？买房有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

买房子看哪五证

五证是指：五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》，其中最重要的就是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，只有具备这五证的房屋才属于合法交易的范畴。

买房有哪些注意事项

1、首先要先确定生活圈，计算一下上班时间以及交通的成本帐，如果选的房屋地段离上班单位比较远，每天要花一两个小时挤公交的话，这样很浪费时间。所以买房最好是选择上班单位附近的房子，这样上班方便，生活也便捷，每天还能多睡会懒觉。

2、先选好地段再来选择户型。在预算范围内应当选择户型大一点的房子，买小居室的房子虽然购房总价更低，但是等以后有小孩以后居住很不方便，迟早要换房。所以可以在预算范围内选择大一点的房子。此外，买房的时候还要考虑以后孩子的上学问题。

3、小区的绿化率要达到35%以上，绿化率高的小区有利于居住者的身心健康。此外，应当选择容积率低的房屋，容积率越低，居住越舒适。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房子看哪五证以及买房的一些注意事项，希望可以帮助有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注鲸鱼家装网。