不动产纠纷

不动产纠纷

在生活中总会有大大小小的纠纷，如果咱们遇到关于房子方面的纠纷要如何去处理呢？接下来小编就详细的给大家讲讲不动产纠纷该如何处理。

一、不动产纠纷

不动产纠纷意义主要是指关于土地、房产等不动资产的物权纠纷，其中包括不动产登记纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、占有保护纠纷等等。不动产一般以向国家行政主管机关登记为要件，否则不受法律保护，动产物权的变动，则一般以物的实际交付为要件，甚至可以合同成立为要件。

二、不动产纠纷要怎么处理

1、房地产纠纷产生后，应向哪级人民法院起诉

房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在地区的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起公诉。

2、当事人订有仲裁协议的，还可向人民法院起诉吗

我国《仲裁法》规定：当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不手受理，但仲裁协议无效的除外。

3、哪些房地产纠纷须先行裁决，当事人不服才可向人民法院起诉

土地所有权和使用权争议纠纷，须经有关人民政府处理后，当事人对此处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。

拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议，由批准拆迁的房屋主管部门裁决，仍不服此裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。

公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理，当事人对此处理仍不服，可以在接到处理决定当天起1个月内向人民法院起诉。

小编总结：有关不动产纠纷的相关知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注鲸鱼家装网。