房子过户多久能拿到房产证

房子过户多久能拿到房产证

一、房子过户多久能拿到房产证

房子通常在过户后的7-15个工作日内是肯定能拿到房产证，每个地区的拿证时间都是有一些差别的，具体时间会在过户完房管局提供的取件单上有注明。现在办理的都是不动产权证，在拿证的时候房主本人一定要携带自己身份证，若没有时间的话，可以找亲属代理，但是需要公证委托书才行。

二、二手房过户手续

1、签约

二手房过户前要先进行房子的买卖签约，也就是购房者与二手房主之间签订的房屋买卖合同，双方对该房产的位置、产权转移办理、房屋交付、房子成交价格等等方面进行协商，将其标注在买卖合同中，并签约盖章，合同签订一式三份，由买卖双方及中介方留用。

2、核查

二手房在买卖交易过程中，需要向当地房地产交易处提出申请，并接受其对房屋产权、交易资格等方面进行审查，若是房子不符合上市条件，或者房子没经过共有产权人同意出售的话，都是禁止上市交易的。

3、交税

一旦双方签订房屋买卖协议，并通过审查后，就需要向交纳相关契税、个人所得税、营业税、印花税、产权登记费等等税收和费用。

4、登记

想当地房产管理部门提供房屋买卖合同、契税等缴纳证明材料，来办理相关的产权变更登记等产权转移过户手续，办完后就可以领取房屋权证的通知单，根据上面标明的时间到发证部门领取新的不动产权证。

编辑小结：以上就是关于房子过户多久能拿到房产证的介绍，大部分的二手房过户手续办完后的十五个工作日内，都是可以领取到不动产权证的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。