买房需要什么证件

买房需要什么证件

买房是一件大事，那么，买房需要什么证件？银行贷款买房需要什么证件？买房注意事项有哪些？买房如何办理过户手续？下面跟随小编一起看看吧。

一、买房需要什么证件

1、已婚：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证明、收入证明、首次购房证明，银行卡流水清单。

2、未婚：身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明，银行卡流水清单。

二、银行贷款买房需要什么证件

1、身份证、户口本，婚姻状况证明

2、1年及以上的社保或个税证明

3、公司开具的收入证明

4、6个月以上的银行流水帐单

5、户籍所在地的无房产证明

三、买房注意事项有哪些

1、开发商的经营资格是否合法有效

2、开发商的五证是否齐全

3、开发商的经营行为是否合法

4、签订合同

签订合同时，应把开发商承诺的项目内容写入合同中，且选用的合同范本必须规范。

5、领取住宅使用说明书、住宅质量保证书。

6、办理房产证时，核对产权征收的房屋产权面积和合同面积是否一致。

7、结合自己的家庭收入实际情况购房。

四、买房如何办理过户手续

1、一次性付款的，携带身份证、户口本、手章等直接去房管局办理过户即可

2、按揭贷款的，首先评估所购买的房子，然后携带身份证、户口本、手章、钱，收入证明、婚姻状况证明，到房管局签订协议，最后去银行面签，贷款审批合格后，银行通知过户。

小编总结：有关买房需要什么证件，银行贷款买房需要什么证件，买房注意事项有哪些以及买房如何办理过户手续的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注鲸鱼家装网。