有判决书的房子都有哪些过户方法
二手房在进行买卖交易时，都是会涉及到房产过户这个程序的，并且办理房产过户还需缴纳相应的费用，那如果是由法院判决的房子能过户吗?下面小编就带大家一起来了解了解有判决书的房子都有哪些过户方法以及房产过户需要准备哪些资料。
有判决书的房子都有哪些过户方法
对于由法院判决的房子，在判决生效之后的过户方法有两种，一是双方直接到房管局办理过户手续，但必须按照法院判决书的要求来执行，并且还需提供相关过户资料。二是若是对方不主动配合房产过户，那么可以再向法院申请强制执行，然后由法院按照相关法律法规对其强制进行过户。
房产过户准备资料
1、房地产转移登记申请表.
2、卖方需准备身份证、结婚证、房产证、户口本，若夫妻双方有一方无法到场，则需出示已公证过的委托书。
3、买方需准备身份证、户口本，如果是单身则需出具由民政局开具的单身证明。
4、房地产权利证书
5、房地产买卖合同或是已公证过的房产赠与书、房产交换协议书等等。
6、若房产有设置抵押的权限，过户时则需提供抵押产权人同意的书面文件。
7、若过户的房产是属于非法人企业或组织，那么过户时需提供产权部门同意的过户批准文件。
8、对于划拨与减免地价的土地，在过户时需出具由主管部门所批准的文件以及付清地价款的证明。
9、如果过户的房产是以招标、拍卖等方式取得的，在过户时则需提供房产中标确认书、拍卖成交确认书等相关证明。
文章总结：以上就是关于有判决书的房子都有哪些过户方法以及房产过户需要准备哪些资料的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注鲸鱼家装网。
