房地产延期交房违约金是多少

房地产延期交房违约金是多少

在购房时很多消费者都有遇到开发商延期交房的事件，而开发商延期交房不但会打乱消费者的计划，也会给消费者带来一定的损失，因此可以要求开发商赔偿违约金。那么房地产延期交房违约金是多少呢？房地产延期交房怎么办呢？下面就跟着小编一起来详细咨询了解一下吧！

房地产延期交房违约金是多少：

房地产延期交房违约金按每日2%—5%计算。根据《合同法》规定，若当事人不履行合同约定，给对方造成损失的，要按合同约定给予赔偿，但补偿金额不能超过造成的损失，若违约金高于损失的，要以造成损失的30%为标准适当减少，若赔偿金小于损失的，可以根据相关规定适当的调整增加。

房地产延期交房怎么办：

1、当房地产商出现延期交房时，若买卖双方有签订《商品房买卖合同》的，可以按照合同中的约定向开发商索要违约金，若房地产商以各种理由推出的话，则可以有关部门或法院起诉，由法院判决，这样才能确保自己的利益不受损害。

2、若购房者和开发商没有约定延期交房违约金的话，则可以按照最高人民法院的法律法规来执行，违约金数额可以参照相关标准确定，若逾期交付使用房屋的，可以按照房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。若业主要求退房的，可以按照已交房款*银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿金。

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