全款买房可以写小孩的名字吗

全款买房可以写小孩的名字吗

房子是一个家庭中重要的财产，大多数人购买房子时，纠结的就是房产证上的名字，很多父母觉得以后财产都是孩子的，直接以小孩名义买房。那么，下面小编为大家分享全款买房可以写小孩的名字吗，以及买房写孩子名有哪些好处?

一、全款买房可以写小孩的名字吗

全款买房可以写小孩的名字，法律并没有限定购房者年龄，所以买房可以写小孩的名字。在签订买房合同和办理房屋权属登记时，应当由小孩的法定监护人代办理。房产证直接写成孩子名字，这样能够避免以后过户麻烦和相关税费。

二、买房写孩子名有哪些好处

1、可以避免部分税费

父母把房子直接登记在孩子名下，那么以后把房子赠与、或者是儿女继承的话，可以省钱很多，同时也比较方便，还不需要担心孩子以后需要被征收遗产税。

2、夫妻离婚，财产划分明确

根据新婚姻法规定，无论你结婚多久，婚前财产都是归一方所有，不用担心离婚时分割。给孩子买房属于婚前财产，不需要担心孩子离婚被分走。

3、保护孩子权益

很多时候因为夫妻感情不好，很有可能出现离婚，买房写孩子名字，离婚以后房子也是属于孩子的，该房子暂时由获得孩子抚养权的一方代为管理，而夫妻任何一方是无权分割孩子房产，保护了孩子权益。

4、规避破产风险

很多父母可能从事经商，积累的财富相对来说比较多，所以以孩子名义购房子，作为一种理财的方式，如果生意失败时，还能保留部分的资本，为自己和孩子留条后路。

文章总结：以上就是小编为大家分享的全款买房可以写小孩的名字吗，以及买房写孩子名有哪些好处的相关内容，希望能给到大家有所帮助。直接以孩子名义买房，以后就不需要房产过户，省了很多麻烦事。