购买二套房新政策有哪些
从目前来看，大家的生活条件越变越好，所以很多人为了让家人居住更为舒适，会考虑换一套大房子或是二套房，不过如果想买二套房的话，就需要注意房屋税费的问题，通常来讲，买二套房交纳的税费也是比首套房更高一些的，那么购买二套房新政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。
购买二套房新政策有哪些
1、据相关规定显示，全国范围对于个人购置家庭住房的，且居住范围在90平及以内的用户，减按1%的税率征收契税;居住范围在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、除了北上广地区以外，对于买二套房且居住范围在90平以下的，按照1%的税率征收契税，居住范围在90平以上的，按照2%的税率征收契税;另外纳税人申请享受税收优惠，必须出具家庭情况的书面查询结果，暂时不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，应向税务机关提交实有住房套数的书面诚信保证。
购买二套房要交多少税?
一、买房人应缴纳税费
在进行二套房的交易时，双方都是需要缴纳税收的，其中买房人应缴纳契税(非首次3%)、印花税(房款的0.05%)、交易费(3元/平方米)、测绘费(1.36元/平方米)、权属登记费及取证费(一般情况是在200元)内。
二、卖房人应缴纳税费
售房方也是需要缴纳一定税费的，比方说印花税(房款的0.05%)、交易费(3元/平方米)、营业税(全额的5.56%，房产证未满2年的、普通房满2年减免)、个人所得税(房款的1%、普通房满2年唯一减免)。
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