个人商铺出租需要交哪些税

个人商铺出租需要交哪些税

现在不少人会将手中的闲钱用于投资，其中大多数人都会选择租赁商铺，但租赁商铺并没有大家想象中那么容易，需要考虑的问题有很多，如个人商铺出租的税费问题，下面就跟大家说说个人商铺出租需要交哪些税以及商铺租赁要点有哪些。

一、个人商铺出租需要交哪些税

个人商铺出租需缴纳房产税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、印花税及费附加，其中营业税一般为租金收入的百分之五，但各个城市规定不同，大家可以咨询当地的税局，看租金是否达到起征点。

二、商铺租赁要点有哪些

1、租赁商铺时，需对店面的实际情况进行了解，有些商铺外观看着不错，但其实处在政府拆迁范围内，有些人在门上粘贴转租信息，捞一笔就跑路，因此大家在租赁商铺时，需将商铺的情况调查清楚。

2、在签订商铺租赁合同时，需将每一项合同条款看清楚，尤其是涉及物业管理费与水电费的条款，需注意的是商业水电费与居民水电费的收取标准不同，如果所承租的店铺只能作为商业使用，水电费都需按商业标准进行收取。

3、要求商铺出租人出示店面产权的相关证明材料，不过作为同等要求，出租人也会向承租人索要身份证复印件及营业执照。如果对方拒绝出示相关证明材料，说明店铺的产权可能存在问题，这种情况下建议大家另选其它店铺。

总结：个人商铺出租需要交哪些税的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。商铺租赁是件大事，过程中需要注意的问题有很多，千万不要因为商铺的问题，影响到自己的营业计划。