毛坯房能出租吗

毛坯房能出租吗

毛坯房其实就是室内只有门框而没有门，而墙面以及地面也只是简约的做了一个基础的处理，并没有做其他任何的表面处理的房屋。简单的讲，毛坯房是几乎不带任何装修的房子，毛坯房还可以称为“初装修房”。那么，毛坯房能不能出租呢?一起来了解下吧!

一、毛坯房能出租吗

毛坯房可以出租，价位相对比较低。另外出租的毛坯房证件要准备齐全，防止承租者要求查看证件。证件主要包含建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

二、毛坯房出租注意事项

1、房主若是想将毛坯房赶快的租出去，同时租个好价钱，那么就应当考虑一下，给毛坯房做一个简约的装饰，给来看房的承租者留下一个好的印象。

2、毛坯房的主体结构不可以改。尽管毛坯房是拿来出租的，但并不可以保证未来业主就不用这套房子了，同时，房屋主体拆改也存在非常大的安全隐患，因此，房主必须要和承租者清楚的约定不可以改变毛坯房的主体构造。

3、在租赁合同中，约定租客是否能够转租该房屋。若是不可以，就清楚约定好;若是可以，就商量一个解决方案，转租租金怎么分。

4、合同中要约定清楚，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方怎么承担，租期满后，装修材料到底归谁。

5、核实承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不可以用该房做违法乱纪的事。

6、协商好支付方式以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多长等。

总结：以上就是小编介绍的关于毛坯房能出租吗的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。