维修基金用完要补缴吗

维修基金用完要补缴吗

对于购房者而言，买房时必须要考虑到房子的价格，但除了基本的购房款项以外，大家还需准备好买房所需税费及其它费用，但购房者经常会忽视维修基金，那么维修基金用完要补缴吗?如何使用房屋维修基金呢?下面及跟着小编一起来看看吧!

一、维修基金用完要补缴吗

维修基金用完后是需要进行补缴或续缴的，因为《住宅专项维修资金管理办法》中明确规定了，当房屋维修资金余额低于首期缴存额的百分之三十时，需及时补缴，成立委员会的小区，由小区委员会决定维修基金的补缴方案，若未成立委员会，由当地房管部门及财政部门共同制定。

二、如何使用房屋维修基金

1、在房屋保修期满后，如果需要对小区公用设施及设备进行改造、更新或大修的时候，才可以使用房屋维修基金，房屋维修基金闲置期间，只能用于购买国债或法律规定的其它可用范围，禁止将房屋维修基金挪作他用。

2、一般情况下，在使用房屋维修基金时，小区物业公司或业主大会作为主体，可以提出房屋维修基金的使用建议，得到三分之二以上业主的同意后，需向当地的房屋设备及安全管理部门进行申请，通过审核后相关部门会将房屋维修基金划至维修单位。

3、如果遇到紧急情况，在使用房屋维修基金时无需通过三分之二以上业主的同意，在当地房管局做出审批意见后，在工作日的二十小时内即可办理支付手续。

总结：维修基金用完要补缴吗的相关内容就为大家介绍到这里了，总而言之，房屋维修基金只能用于房屋及公用设施的维修，不能挪作他用，且房屋转让给他人后，剩余的房屋维修基金也一并转给新的房屋产权人。如果您想了解更多装修知识，可以关注鲸鱼家装网相关资讯。