商铺增容费用由谁出

商铺增容费用由谁出

商铺的经营涉及到方面有很多，其中用电增容就是一个常见的问题。承租方和房东经常因为增容费的问题不和也是常见。那么，商铺增容费用由谁出呢?下面，小编就来为大家解答一下。

一、商铺增容费用由谁出

商铺增容费一般来说一直都是由房东来出，这是可以写进租赁合同的合理的条款。如果遇到不讲理的房东，最好是能协商一下，共同支付也行。但如果硬要承租方来全额支付的话，可以因此起诉对方。

二、商铺位置应该如何选

1、步行街区

如今，哪里人流量最大?很多人都说是商业步行街，但这不是绝对。要知道很多商铺即使落地在繁华商业街，客户也不多。那是因为干道经过的多是运输车辆或者骑行过往人群，这些人员经过此地的目的一般多为出行而非购物。

2、商圈半径

现在很多人的购物思想开始逐渐转变为就近购物。就像一些生活小超市，它们的定位就非常明显，就是为了收拢这1000米甚至更小范围的的居民。可以说这一商圈就是他的领地。所以每个商圈能“养活”的店铺都是有限的。

3、金角银边

在一些商业街，很多火爆的店铺基本都在十字楼口周边，这被人叫做黄金角。这个位置有着天然的地理优势，它可以吸引纵横两条线路的过往人群，而处于单一道路边的店铺就只能依托一条路上的过往人群。

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