阳台算套内面积吗

阳台算套内面积吗

作为购房新手而言，可能对阳台算套内面积吗并不是很清楚。不过别担心，下面我就针对阳台算套内面积吗这个疑问，来为大家简单的介绍下，说不定对你买房有所帮助。

阳台算套内面积吗

阳台算套内面积。根据有关规定：半封闭阳台按50%计算面积，全封闭阳台按100%计算面积。开发商销售的面积，通常是指建筑面积，其计算方法为：建筑面积=套内面积+公摊面积。如果是非封闭式阳台，最多是按50%计算面积。

建筑面积和套内面积有什么区别

1、大小不同

首先，从大小角度来说，套内面积要比使用面积大一些，而使用面积比较小。

2、包含不同

套内建筑面积，其中就包含了使用面积、内墙面积、外墙1/2面积和分户墙1/2的建筑面积。

使用面积，从字面上来说就是能够使用的套内面积，其中不包括内外墙等所占的面积。

3、计算公式不同

建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。

而套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。

4、定义不同

建筑面积的定义是很广泛的，比如：以墙外皮为边沿计算的全部建筑面积。

套内面积，主要是指一户建筑的使用面积(不包含墙和公摊)。

5、计算公摊的情况不同

套内面积是不计算公摊的，而筑面积是计算公摊的。

什么是套内面积

套内面积，可能很多人都会误以为是自身房子的使用面积，其实这是错误的。所谓的套内面积，并不等于使用面积，主要是由于套内面中还包含了墙体的面积，而墙体面积既包括了室内墙体，同时还包含了户外墙体。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对阳台算套内面积吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。