套内面积交易的新规是真的吗

套内面积交易的新规是真的吗

今年2月份，住房和城乡建设部官方网站发布了一则关于房屋交易的信息，住宅建筑应以套内使用面积进行交易，这是真的吗?是否在将来购房者将有望摆脱“公摊面积”?一起来看看吧!

一、套内面积交易的新规是真的吗

套内面积交易的新规是真的，住建部发布：“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。这是住房和城乡建设部公布的一项新规，这也是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。但是这并不代表房地产交易将告别“公摊面积”。

此次出台的规定，引起了居民的高度关注，主要是关系到每个住宅用户的切身利益。目前，国内住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样造成了“公摊面积伤民”的矛盾。这也是住建部首次在官方文件中出台这一规定的目标。而事实上，我国大部分省市购买的房屋面积包括连个部分：都是：套内面积+公摊面积。

二、重庆已经执行取消公摊17年

早在2002年，重庆市人大常委会就以地方法规的形式，首次对商品房的计价方式做出明确规定和要求。2002年通过了《重庆市城镇房地产交易管理条例》，其中规定商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据，商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。

结语：上文就是关于套内面积交易的新规，住建部发布的只是住宅建筑应以套内使用面积进行交易，并没有谈论到房屋房价的问题，有人也抱持公摊取消了，房价就极快上涨的想法，要么就是小区的公共区域将紧缩，毕竟开发商不会做无利可图的事情。