买一套二手房要交多少税
这几年每个地方的房价都在不停的上涨，买卖二手房的人也有很多了， 但是很多人都不太了解二手房需要交多少税，所以今天小编就来给大家详细的讲讲买一套二手房要交多少税及买二手房时需要注意什么。
买一套二手房要交多少税
首先需要交的是契税，二手房的契税是按照3%的缴纳，还有营业税，然后是个人所得税，还有一些比较少的其他费用，例如交易费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费。
买二手房注意事项有哪些
1、首先一定要确保房产的权益信息，这一点万分重要，因为在很多的二手房纠纷案中，卖方不是房屋本人所有的情况经常会发生。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是买房人最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根本所在。
2、一定要确定过户、房款交付时间和形式，确定好过户的时间以及在有效期内未过户情况下原房主需要负的责任，这样可以保护好新房主的权益，避免因为房价的变动原因，造成原房主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象发生。
3、一定要进行实地探查房屋质量信息以及是否还在处于出租状态，有很多人在买二手房的时候，付完款了过完户了，但是房子还有人租住的状态，自己根本没法入住。导致自己的入住时间推迟了，相应的权益也损失了。所以在买二手房之前一定要咨询清楚房子目前的状态。
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