房屋租赁税可以不交吗

房屋租赁税可以不交吗

外出务工人员越来越多，其中很多人的住房问题是通过租房来解决，因此租房市场非常的火热。房屋出租也要缴纳一定的税费，很多人因为省钱选择不交。那么房屋租赁税可以不交吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、房屋租赁税可以不交吗

房屋租赁税不可以不交。如果出租人没按照规定的时间缴纳纳税款，根据国家《中华人民共和国税收征收管理法》，税务机关除了要求出租者在规定的期限交完税款之外，同时出租者还应缴纳滞纳税款那日算起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

二、房屋租赁税有什么优惠政策

1、根据国家税务局规定，个人租房比如个人工商户，要缴纳一定的增值税，增值税按5%来征收，税款计算公式是：应纳税额为含税销售额除以(1+5%)X1.5%。

2、根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》规定，房屋出租中的租金收入不包含增值税。第四条规定，如个人出租房屋的个人所得税不包含增值税，房屋出租所得所扣除的费用不包括当次出租缴纳的增值税。个人转租房屋，房屋出租的租金和增值税额，在计算时在扣除。此外面增值税的，在确定计税根据时，租金不用扣增值税额。

3、根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》规定，其他人如用预收款的方式来出租不动产，其租金可以在预收款定义的租赁时间内平均分摊，但分摊后的每个月的租金不能超过三万元，可以享受到免收增值税优惠。

编辑总结：以上就是关于房屋租赁税可以不交吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。