物业费年初还是年底交

物业费年初还是年底交

近几年来，物业公司和小区业主之间的纠纷成为诸多媒体报道的热点，很多业主和物业公司都采用了许多极端方式解决问题，但这只能使得他们之间的矛盾更加尖锐。恼人的物业费，成了点燃业主和物业公司之间纷争的火药桶。那么物业费年初还是年底交呢?接下来，就和小编一起去了解吧!

物业费年初还是年底交

物业费年初的时候交，业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费。物业交付当月按实际交付天数交纳物业服务费，如果业主无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费按月计收，物业服务费可以预收，预收时间一般不超过半年。

物业管理费主要包括以下项目的费用

(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。

(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、服装费用等，公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等，购买或租赁必需的机械及器材的支出，物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

(3)垃圾清理、消毒灭虫的费用，清洁公共地方及幕墙、墙面的费用，公共区域植花、种草及其养护费用，更新储备金，即物业配套设施的更新费用，聘请律师、会计师等专业人士的费用。

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