毛坯房好出租吗

毛坯房好出租吗

很多业主从开发商手中拿到钥匙之后不会马上入住，而是会将房屋出租来获得租金。那么毛坯房好出租吗？毛坯房出租需要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

毛坯房好出租吗：

毛坯房不是很好出租，最好准备一些简单的家具、家电等生活用品或者可以将房子全包给中介，让他们负责装修出租，但是很多中介为了挣钱，肯定会将房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本。

毛坯房出租需要注意什么：

1、在租赁合同中要约定承租方是否可以转租，若是不可以，则要明确写明，若是可以，则要协商一个解决方案，看租金是多少，怎么收取。

2、在合同中要约定房屋出租后，若承租者要改造房屋，装修费用由谁承担，租期满后，装修材料归谁等问题。

3、在出租房屋时要准备好相关证件，以便承租人随时查看，证件主要包括建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、建筑竣工验收备案表以及房产证等证件。

4、若业主想要尽快将毛坯房租出去，同时还能租一个好价钱的话，可以考虑将毛坯房简单的做一个装修，这样能够给看房者留一个好印象。

5、要知道房屋的主体构造是不能进行修改的，虽然目前是将毛坯房租出去，因此业主一定要和租赁者约定，不能将该毛坯房进行主体修改，并做出明确的书面协议。

文章总结：好了，关于毛坯房好出租吗以及毛坯房出租需要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。