公摊面积取消后有哪些影响
我们在购买商品房的时候，不仅会看房屋的户型面积，还会关注下房屋的公摊面积是多少，房屋的公摊面积越大，房屋的实际使用面积也就越小。那么公摊面积取消后有哪些影响呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
公摊面积取消后有哪些影响
1、房子的总价并不会上涨
公摊面积取消后，其中房子的总价是并不会变动的，只是房价有可能上涨而已。但购买过房子的人都知道，许多购房合同中的都是的写着按照条内使用面积来计算算房价，但开发在宣传的时候都是采用建筑面积来计价的，因此实际购房成本不会有太大变动。
2、公摊比例过大的二手房会面临降价的风险
公摊面积取消后，公摊比列较大的二手房会出现降价的风险，因为在相同地段，有两套100平米的房子，一套公摊面积25%，另一套公摊面积15%，在公摊面积取消前是总价是相同的，但在公摊取消之后，按套内面积出售，公摊面积大的房屋将出现降价。
3、少交费用
公摊面积取消后，可让业主一定程度上少交费用。取消了公摊后，物业费、取暖费等相关费就会按照套你套内面积进行计算，对业主来说可省下一笔费用，但对开发商来说，有可能会压缩公共空间来节约成本，导致人们生活升本降低。
如果取消公摊面积房价会上涨吗
房屋的公摊面积取消后，对实际的购房成本是没有太大影响的，其实根据，套内面积计价影响最大的是期房销售，但对于现房与二手房来说，将变得更容易计价，对于房价是否会上涨，还需要看当时的房价，房子单价有可能会出现上涨。
以上就是关于公摊面积取消后有哪些影响的相关介绍，希望能够让大家了取消房屋公摊面有何影响，让大家了解取消公摊面积的利弊。
