土地拍卖流拍意味什么

土地拍卖流拍意味什么

从近几年的市场行情来看，土地流拍的状况越来越多，这时人们就开始担心房价和地价也会受到影响，其实土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象，那么土地拍卖流拍意味什么呢?下面一起去看看吧。

土地拍卖流拍意味什么

土地流拍指的是政府相关部门拿出土地到市场上拍卖，但因为买家竞拍的价格过低，或是因为没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的一种现象;土地拍卖流拍意味房地产市场出现资金短缺，房屋质押导致开发商资金链无法连接。

拍卖流拍后怎么处理

1、在平时生活中，我们经常会看到某个地块拍卖，有些是因为资金不足，这时拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后10日内，送达买受人或者承受人。

2、当相关部门裁定拍卖成交后，除了依法不能移交的情况外，应当在判定送达后的15个工作日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人，被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行;另外拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，应当在60日内再行拍卖。

土地流拍对地价有什么影响?

出现这种情况，意味着地价正在进入下跌通道，同时流拍频频，也会导致房企买地的热情也变得不那么高，甚至可以说趋向于保守。在这种情况下，地价会受到很大的影响。直白地来说，土地流拍会导致地价下滑。

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