买房子能退吗

买房子能退吗

在大部分人的潜意识中，房子买了之后是不能退的，因为它需要消费一部分的资金，同时从买卖双方来看，购买者也是处于弱势地位的，不过房子是商品，购买者同样也是消费者，享有消费者的权利，所以买房后只要符合条件，同时可以要求退房，下面小编就给大家介绍下买房子能退吗?

买房子能退吗

1、购房合同无效

从目前房市行情来看，导致合同的无效主要有两种情况，一种是开发商还没有达到可以出售房屋的要求，也就是说他们在没有取得预售许可证的前提下就销售房屋;另一种是在购房初期，开发商口头承诺了很多事项，但在真正交房时并没有兑现。

2、套型误差导致退房

据相关规定显示，若是房子是按照套来计价的期房，在真正交房时，如果发现户型和当时所购买的设计图纸不一致，或是尺寸出现很多误差时，购房人可以要求退房。

3、面积误差导致退房

当合约中所约定的房子面积和产权登记上的存在误差时，据相关规定显示，误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。

4、变更规划、设计导致退房

如果所购买的房子是期房，而开发商在预售后想要更改当初的布局和规划，从而导致户型出现很大变化，开发商又没有及时的通知购房者，这时购房者有权要求退房。

5、质量不合格导致退房

房子在交付且居住后，购买者认为主体构造的品质不合格，可依照相关规定，委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。

小结：好了，以上就是关于买房子能退吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在买房子能退吗的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。