近几年国家为了抑制房价的增长，对较多地区都执行的买房限购政策，其中对南京的房屋首付比例也做出了相应的调整，那么南京首套房首付比例是多少？南京落户政策有哪些呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、南京首套房首付比例是多少
南京首套房首付比例为房屋总价的30%。贷款可以贷到房屋评估价的70%，比如说一套商品房的市场价为两百万，评估价为一百八十万，那么贷款最高可以贷一百八十万的70%，也就是126万，那么需要支付的首付为200万-126万=74万，74万就是你需要支付的首付金额。
二、南京落户政策有哪些
①申请积分落户，应当同时具备下列条件；
⑴具有本市的有效《江苏省居住证》；
⑵应在本市城镇有合法的稳定住所；
⑶在本市就业并且连续在本市缴纳两年以上的社保；
⑷累计积分达到100分以上；
⑸无严重刑事犯罪记录。
②积分落户必备材料
⑴连续缴纳的社保证明；
⑵身份证和户口簿及一寸白底证件照一张；
⑶有效期内的《江苏省居住证》;
⑷要具有合法稳定的住所证明，具有产权住宅的，应提供房屋的产权证或不动产权证，该产权房只限制为本人和配偶以及未成年子女独立取得。承租房屋的，应提供房产部门核发的租赁备案证明；
⑸还需提供本人申报的个人违法、不良征信、刑事犯罪记录情况的书面材料。
小编总结：以上就是小编为大家分享的南京首套房首付比例是多少以及南京落户政策有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注鲸鱼网网站，小编将一一为你们解答。
