装修押金新规定

装修押金新规定

在房屋交付业主时，一般的开发商都会移交给物业进行交房，其目的就是为了让业主缴纳装修押金;对于新房装修来说装修押金的用处是，防止业主对房屋是否规范操作进行监督，施工队是否违规操作所设置的保障方式，那么装修押金2018新规定都有哪些?

装修押金规定

1、目前开发商在交房时都会把房屋钥匙移交物业，由物业进行交接给业主，此时物业会拿房子作为筹码，先签订一系列的合约和要求你缴纳装修押金，此时业主很少会去看，一般心思都在房子上面了，加上物业拿房子作为筹码，不愁你不签和不交钱;目前的装修押金是多少，在法律上也没有明确的规定，也没有规定说是否必须要缴纳，也有些地方有规定说无需缴纳装修押金。

2、正是因为没有明确的法律规定装修押金收取标准，那么我们在和物业公司签订装修管理协议和物业协议时，需对于相关的收费标准及方式做出约定，避免后期一不必要的纠纷;如果早期有对物业公司进行了解，不想要相关的物业服务也可不和物业签订相关的协议，直接找房地产开发商交接房屋，此时房屋钥匙已被物业收取，业主在和开发商交接后取得合法的资料可自行对房屋更换锁芯，无需通过物业公司。

装修押金可以退吗

1、如果和物业公司签订了相关的合约及缴纳了装修保证金，业主需按合约条款进行履约;在装修时如果物业有证据指出业主的一些违规操作，会被物业公司没收部分或全部押金;业主按合约对房屋装修完毕，物业就应在规定的时间内退还所有装修押金。

目前很多物业公司会对业主的装修押金转为物业费，此时业主也要求物业公司退还装修押金，不转为物业费，如果转为物业费后期物业服务不好，想进行更换物业公司都不好处理。