商品房交了定金能退吗

商品房交了定金能退吗

众所周知，买房的时候需要缴纳一定的定金，而由定金引发的纠纷比较多。那么商品房交了定金能退吗？交定金注意事项有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

商品房交了定金能退吗

商品房交了定金一般是不能退的，不过如果是开发商违约的话可以退。根据相关规定，收定金的一方违约的话，购房者可以请求双倍返还定金。如果是购房者违约的话，收定金的一方可以不退还定金。想要退定金只能开发商违约或者双方协商。

交定金注意事项有哪些

1、 交定金的时候要跟开发商签订定金协议或者购房协议，不能口头承诺，只有具备书面协议才会有法律效力。

2、 要分清定金和订金的区别，订金不是一定规范的法律概念，它具有预付款的性质，是一种支付手段，不具备担保性质。而定金是一种规范的法律概念，合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在购房交易中，定金可以抵扣房款或者收回。因此要看清楚在购房协议中必须写的是定金，以免自身的合法权益受损。

3、 要把定金的事项写进购房协议中。在买房的是定金能不能退，这是大多数购房者关心的问题。如果不能保证购房顺利进行的话，在签订购房协议的时候，就应该把定金的相关条款写进协议书中，这样交易不能进行的时候就可以按照协议解决问题。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的商品房交了定金能退吗以及交定金的一些注意事项，希望可以帮助有需要的朋友们。朋友们如果想了解更多关于买房的资讯，请继续关注我们网站，小编会为大家一一解答。