房子没有房产证怎么办

房子没有房产证怎么办

房产证的重要性是不言而喻的，但我国因为历史遗留问题，很多老房子都没有房产证。那么房子没有房产证怎么办呢？房子补房产证需要哪些材料呢？下面就跟着小编一起来详细咨询、了解一下吧！

房子没有房产证怎么办：

房子若没有房产证的话，则要到当地的房管局确认该房子的性质，看看该房屋是属于公有财产还是属于私有财产。

1、若房屋产权为共有财产的话，当事人则要先到当地的房管局协商房产证更名等事宜，若房管局不受理的话，则可以到法院起诉，拿判决书到房管所进行更名，让房屋真正的属于自己。

2、若是私有财产的话，当事人又找不到原房主的话，则可以携带购房协议和付款收据到法院进行起诉，要求原房主履行房产变更手续。在此过程中，只要证据充足，法院的判决一般都会很快，然后再携带法院判决书到房产部门进行更名即可。

房子补房产证需要哪些材料：

1、房屋产权人的身份证原件和复印件。

2、刊登房产证遗失的整张报纸。

3、房屋产权人的申请补办报告。

4、房管部门出具的挂失证明。

5、房屋权属登记申请书。

6、房屋分层分户平面图。

8、机关、社会团体法人资格证书或企业营业执照副本复印件。

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。

10、如涉及银行按揭的还要提供银行证明、《房地产他项权证》。

文章总结：好了，关于房子没有房产证怎么办以及房子补房产证需要哪些材料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。