办理房贷需要哪些资料
随着房价的一路高飞猛涨，想要买一套房子也就越来越难，除了花光所有的手头积蓄，还得到银行贷点房款。那么，2018年银行办理住房按揭贷款需要资料呢?下面就跟随小编一起来看看吧。
1、个人身份证明
各大银行办理住房按揭贷款的时候，贷款申请人需要提供本人的身份证、户口本、军官证或者港澳地区居民通行证等等这些能够证明个人身份证件的其中之一。
2、还款能力证明
银行将房款贷给申请人，需要作风险评估，其中一项就是评估贷款申请人是否有偿还本息贷款的能力。因此作为贷款申请人，需要证明自己有可靠的工作，有稳定的收入来源。需要向银行提供工资流水或者投资经营收入证明。
3、购房证明
贷款申请人需要向银行出具购房发票、商品房买卖合同或者购房协议等等能够证明购房行为的材料。
4、首付证明
银行按揭贷款买房的方式，贷款申请人必须证明自己有支付首付款的能力，而且需要按照要求支付首付款。首付证明可以是银行转账凭据、出售人账户的进账明细和购房首付款发票等等。
5、贷款申请书
办理银行房贷之前，需要到各大银行的网点内填写《****银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》。
6、担保材料
最后，办理银行按揭房贷还需要提供担保证明，需要贷款申请人准备权属证明文件、抵押或者质押权利清单、抵押房产的评估报告等等。
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