物业管理不到位可以不交物业费吗

物业管理不到位可以不交物业费吗

现在我们知道大多数的小区都是要交物业费，但是有一些物业管理方面没有做好，这个时候就容易导致业主们对他们不满，出现不交物业费的现象发生。下面小编就来给大家介绍一下物业管理不到位可以不交物业费吗。

物业管理不到位可以不交物业费吗

不可以，当你遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，那么这个时候可以选择一种理性的维权方式，首先可以向小区业主委员会反映这种情况，这样就是会通过协商沟通的方式来进行解决。如果物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，那么业主委员也是可以依法通过正当程序解聘原物业公司，重新聘用新的物业公司。

只有以下情形可拒交物业费

业主交纳物业费也是根据了业主委员会与业主大会选聘这个物业管理公司一起来订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”可以说它也是业主的一项基本义务。只有出现以下这些情况的时候，业主才可以不交或少交物业服务费用：

1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，比如说自行提供服务，这种没有经过业主委员会或业主认可的，业主或使用人这样也是可以不进行支付费用的。

2、物业公司要实行政府指导价向业主进行收取相关的服务收费项目，对于一些超过指导业主可以拒交的。

3、如果有发现物业管理企业不按照了物业服务合同中约定的义务，这个时候业主也是可以不交或者是少交物业服务费用。

4、如果发现物业管理企业他们擅自提高物业服务收费标准，那么业主对于一些擅自提高的部分也是可不进行交纳。

5、物业服务合同中约定是先服务后再进行收费的，在物业管理企业还没有提出相应的服务同时，这个时候业主也是可以不交相应的服务费用。

总结：关于物业管理不到位可以不交物业费吗相关内容就介绍到这，一般来说都是要交要，要知道交物业费也是业主的一项基本义务。