购房合同备案是什么意思

购房合同备案是什么意思

目前的新楼盘大多数为期房，有些楼盘甚至还没有破土动工就可以开始内部预约销售了，但开发商此时还没有到房管局进行备案，因此很容易影响消费者利益。那么购房合同备案是什么意思呢？购房合同备案如何办理呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

购房合同备案是什么意思：

购房合同备案简单来讲就是开发商在取得预售证后向房产局备案房屋出售信息和价格，这样不仅可以促进开发商加快建房速度，按章办理产权证，而且还能很好的规避一房二卖的现象，避免诸多隐患，让购房者更加的放心。

购房合同备案如何办理：

个人、团体、单位所签订的购房合同要到房地产管理处办理合同登记备案手续，在办理时，开发商要提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》，并且合同内容要填写清楚，印鉴要清晰，若有补充合同的，要装订在统一合同的背面，并加盖骑缝章，然后按规定办理即可。

购房合同备案办理期限：

根据《商品房备案通知》规定，凡是商品房销售，开发商要和购房者签订统一的《商品房买卖合同》，购房人在签订购房合同30日内要携带本人身份证原件、复印件、房屋买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易备案，合同从登记备案当天起生效。若购房人不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产局对其申办的权属登记一律不予受理。

文章总结：好了，关于购房合同备案是什么意思以及购房合同备案如何办理的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。