买房子贷款需要什么资料
购房是每个普通家庭的大事，可是现在无论是一二线城市还是三四线城市的房价都变得遥不可及，但又为了生活、孩子的教育，大多人还是会现在买房，还有部分人还在努力的凑够首付款，通过办理贷款进行购房，因此最为关心的是买房子贷款需要什么?接下来，一起去看看吧!
买房子贷款需要什么
1、购房首先要年满18周岁的，还要具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明。
2、并且还具有还贷款的能力，以及稳定的合法收入，这样就能够支撑起首付了，还能够交得起首付。
3、在贷款的时候，还需要拥有良好的信誉，尤其是信用卡，很多朋友在使用信用卡的时候没有按时还款，多几次就会造成信用不良，这样就会影响到贷款，因此买房贷款需要良好的真信。
4、贷款的时候，还需要有低于购房价款20%的自有资金以及作为贷款的抵押物，所购房屋不在拆迁范围内，选择比较适合自己的银行，贷款即方便有安全。
5、需要对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件，还需要关于银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券，需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
6、如果是配偶与其共同申请借款的，那么借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等相关的材料。
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