为了扼制火爆的房地产交易市场，为了降低当地居高不下的房价，许多政府都会出台的相应的房屋限购政策，沈阳作为东北的大城市，已经在今年连续出台各种房屋限购政策，那么沈阳房产限购政策2018有哪些内容的呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
沈阳房产限购政策2018
一、限购区域
沈阳当地最近出台的房屋政策，除了辽中区、新民市、法库县、康平县这四个区域不限购，沈阳全市的行政区都实行限购。
二、限购人群
1、沈阳当地户籍家庭如果在本市行政区有2套或者2套以上的住房，不能在限购区域再购买新的商品房。
2、非沈阳当地户籍在本市行政区拥有1套住房的，不得在限购区域内购买新的商品房，如果非阳当地户籍在当地并没有住房，可在限购区内购买1套商品房，但需要提供最近2年内，连续在沈阳当地缴纳6个月以上的社保或者个税的证明，通过补缴的社保与个税不予认定。
3、购房人家庭成员通常是购房人、配偶以及其未成年子女，如果购房人家庭成员中有一人为本市户籍的，则被视为本市户籍家庭。
4、购房人的家庭成员不管用何种方式的取得的住宅，都会计入庭已有住房套数。
5、经过司法裁决、回迁安置等方式获得商品住房，不属于限购范围。
三、限备案价
沈阳当地还未销售的房源重新申报均价不能超过2018年3月的备案均价。在3月未发生备案行为的，其未售房源申报均价不得超过3月前最近成交月份的备案均价。
以上就是关于沈阳房产限购政策2018的相关介绍，希望能让沈阳当地的人们对房屋限购政策有一定了解，让大家能够顺利购买到房屋。
