不动产证过户要多少钱

不动产证过户要多少钱

不动产证书是权利人享有该不动产的一个有效证明，当进行房屋交易的时候就需要办理不动产证过户手续，并且需要缴纳相关费用，那么不动产证过户要多少钱呢？下面和小编一起来看看吧。

不动产证过户要多少钱

1、契税：

契税是由买房人缴纳的。若房屋面积是在90平米以下的，那么就需要缴纳买房款的1%；若房屋面积是在90-140平左右，那么就需要缴纳买房款的1.5%；若房屋面积是大于140平或者是二次购买的，那么不论房屋多大面积，都需要缴纳买房款的3%。

2、营业税：

营业税是由卖房人缴纳的。若房改房、商品房、普通住宅的房产证年限不满2年的，需要缴纳买房款的5.6%；若房产证年限满两年以上的，那么就不需要缴纳营业税。

3、营业附加税：

营业附加税具体包括：城建税、教育费附加税，并且是由卖房人缴纳的。若房产证年限不满2年的，需要缴纳买房款的0.56%；若房产证年限满2年以上的，不需要缴纳营业附加税。

4、个人所得税：

个人所得税是由卖房人缴纳的。若房产证年限大于五年并且是唯一住房的话，那么就不需要缴纳个人所得税；若房产证年限不满五年或者不是唯一住房的话，那么就需要缴纳买房款的1%。

5、印花税：

印花税是由买卖双方一起缴纳的。不管房产证年限和房屋面积是多少，买卖双方都需要各自缴纳买房款的0.05%。

6、测绘费：

测绘费是由买房人缴纳的，需要缴纳的费用是1.36元/平方米。

7、权属登记费及取证费：

权属登记费及取证费是由买房人缴纳的，一般情况下大约需要缴纳200元左右。

办理不动产证过户手续的时候需要缴纳相关费用，以上就是关于不动产证过户要多少钱的详细介绍，各位需要办理不动产证过户的朋友可以详细了解一下，希望以上介绍的内容可以帮助到大家。