随着城市的房价的居高不下，许多城市的都出台了相应的房屋政策，来抑制市面上火热的房地产市场，从而起到降低房价的作用，那么深圳购房新政有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
深圳购房新政
1、企业限购
从深圳购房新政的发布日起，企事业单位不能再购买新建的商品房与二手房。
2、商务公寓限售
从深圳购房新政发布日起，各类土地上正在建设的商务公寓只能出租不能出售，企业或者个人新购买的商务公寓5年内不能上市销售。
3、个人限售
家庭在深圳当地购买新建商品房和二手房在3年内不能上市限售。
4、抑制离婚炒房
如果购房者在离婚2年内申请住房贷款，房屋贷款的首付比列至少需要在70%以上，如果离婚前夫妻双方都没有房屋首付比列还是按照30%执行，仅有一套房屋话首付比列按照50%执行，如果在买房前有2两次或者2次以上的离婚记录，那么首付款比列不得低于70%。
买房需要注意哪些
1、买房前需要对自己的存款、现金进行清算，根据自身的经济条件来选择合适的房屋。
2、买房不只看房屋位于哪个区域，我们还要考虑房屋的交通、周边生活是否便利，小区附近的规划等。
3、如果经济条件有限的话，那么在购买房屋的时候最好选择小户型的房屋，通常两房的户型是比较合适的，一间作为卧室，另一间可作为书房或者儿童房使用，实用性出色，等到自己经济条件好了，再购买大点的户型。
4、我们在买房的时候，还需要考虑教育因素，最好选择有划分学校的学区房。
以上就是关于深圳购房新政的相关介绍，希望能够给深圳当地的朋友在购买的时候提供些帮助，让大家购买到性价比高的住宅。
