不动产增值税税率是多少

不动产增值税税率是多少

不管是不动产销售行为，还是租赁服务行为，都需要缴纳相关的不动产增值税，而不动产增值税的纳税人一般都是不动产所有权人，一旦不动产有产生盈利或增值的话麦序需要缴纳增值税，那么不动产增值税税率是多少呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、不动产增值税税率是多少

不动产增值税税率为10%，这是在2018年5月1日新政实施后颁布的相关规定，只要销售不动产或者租赁不动产，其增值税税率都是10%，即便是转让土地使用权的增值税税率都是10%，除此之外还有5%的征收率。

二、不动产交易要缴纳哪些税费

1、印花税

印花税是由不动产交易双方共同缴纳的，金额为房价的0.1%，也就是不动产交易双方需各缴纳0.05%，印花税由税务局来收取。

2、契税

不动产交易契税为房价4%以内，一般面积在90平方米以内的不动产交易契税为房价的1%，面积在90-144平方米以内的不动产交易契税为1.5%，而超过144平方米的不动产交易契税为房价的3%，若是不动产为非住宅类房产的话，其交易契税为交易价的4%。

3、不动产交易手续费

不动产交易手续费是由当地的房地产管理局来收取的，其费用为房价的1%，由不动产交易双方各支付一半。

4、公证费

大部分不动产在进行交易时，都会进行公证，主要是为了保障购买者的群里，其费用由不动产交易双方各交房价的0.3%，也就是说总共要缴纳房价0.6%的公证费。

编辑小结：以上就是关于不动产增值税税率是多少的介绍，不动产销售或租赁的增值税税率都是10%。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们鲸鱼家装网资讯。