公司产权的房子过户给个人需要哪些费用

公司产权的房子过户给个人需要哪些费用

在日常生活中，拥有房产的企业不在少数，在某些特殊的情况下，企业为了资金周转，也可能会涉及到房产交易，那么问题来了，公司产权的房子过户给个人需要哪些费用？公司产权的房子过户给个人需要什么资料呢？别急，下面我来为大家一一解答。

公司产权的房子过户给个人需要哪些费用

一、契税(通常由买方缴纳，双方约定除外)

1、父母子女间的赠送免征。

2、买方购房90㎡以下的住房，按1%缴纳。

3、买方购房90㎡—144㎡以下的住房，按15%缴纳。

4、以下情况按照3%缴纳(含144㎡以上、买方不是购房、车库、非普通住宅)

二、营业税(一般由卖方缴纳)

1、房产证满2年，144㎡以下的免征。

2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税。

3、房屋面积超144㎡，房产证满2年的情况下，按差额缴纳。

4、商铺差额缴纳。

三、个人所得税(一般由卖方缴纳)

四、其他费用(其中包含：交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明)

五、公证收费标准：300元。

公司产权的房子过户给个人需要什么资料

1、公司章程复印件(复印件需加盖公章)；

2、公司章程复印件(复印件需加盖公章)；

3、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获得上级主管部门批文；

4、完、免税证明；

5、法人证书原件及复印件；

6、组织机构代码证原件及复印件；

7、法人身份证原件及复印件；

8、授权委托书原件；

9、法人认证委托书；

10、房产登记申请书；

11、买房合同原件及复印件；

12、买房发票原件及复印件；

13、房产证原件。

14、个人需提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对公司产权的房子过户给个人需要哪些费用也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。