对于广州这个地方，相信朋友们都有一定的了解，它是一个经济十分发达的城市，所以很多人前往这里务工，时间待久了自然就想要在这里安居乐业，不过想要在广州买房可不是件容易事，那么2018广州购房新政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。
2018广州购房新政策有哪些
1、具有广州户籍的居民，不可购买两套及以上住房；2、非广州户籍的居民，限购一套住房，同时需提供购房之日前5年内在广州连续缴纳3年以上的个税或社保证明；3、你若使用公积金贷款在广州买房，单人最高可以贷款六十万，两人最高可以贷款一百万。
广州买房首付比例是多少
如果是第一次买房，通常可以贷到房子评估价的70%，也就是说首付款还需准备30%，同时需注意的是，商业性质的贷款既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房子并且已经出售，或是有过房贷已还清，都算记录。
广州买房需要注意什么?
1、在广州买房时，一定要看看开发商是否具有相关证件，尤其是预售许可证，它是是否能顺利办理房产证的关键，同时在签合约时，必须要使用房管部统一印刷的标准房屋买卖合同文本，并且要仔细填写里面的条款，万不能掉以轻心。
2、在签约时，一定要注意看合约中的权利与义务是否对等，一旦出现不平等的现在，购买者应立即提出自己的意见，千万不可掉以轻心，从目前来看，许多开发商都会在合同上做手脚，让购买者损失惨重。
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