在南京，购买普通住房必须要满足政府规定的条件，而且还有相应的套数限定，所以越来越多人将视线转移到商业住房，比如汤城汇，是比较有特色的办公室设计，未开盘就受到非常多购房者的关注。那么，南京汤城汇项目详情信息有哪些？商住两用房的优点是什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、南京汤城汇项目详情
南京汤城汇项目位于汤山国际温泉城圣汤大道9号，占地13万平方米，规划户数124户，规划车位372个，容积率1.5，绿化率40%，属于商住两用房，土地使用年限40年，水、电、供暖均是按照商业标准收取，每一层标准高度为4.8米，购房者可以根据自己的喜好装修。
二、商住两用房的优点
1、不受政策规定
商住两用房是不受限购政策规定的，只要业主有足够的经济能力，都可以购买，但这种类型的房产，其首付的比例至少要在50%以上，而且贷款的年限大约只有十年左右，所以购买的时候，必须衡量自身的实际情况，尽量不要让自己承担过大的经济压力。
2、社区规划较完善
商住两用房既可以用于居住，又可以用于办公，所以这类房产社区内的规划，以及周边的设施条件都会比较完善，所处地段一般都不会太差，再加上楼房的结构设计，会比普通住宅高一些，大多在4.7米到5.3米之间，可以设计成上下两层，增加室内使用面积。
编辑总结：商业住房的优势很多，可以不受政策规定，社区规划也比较完善，但首付的比例较高，经济条件一般的业主要慎重考虑。以上关于南京汤城汇项目详情，以及商住两用房的优点就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注鲸鱼网。
