上海是属于一线大城市，前往上海务工的外地人员也是比较多的，而想要在上海买房，也是需要符合条件才行。那么外地人怎样在上海买房，以及上海房产税怎样才能优惠，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、外地人在上海购买首套房的条件有哪些
1、外地人若是要在上海买房，需以家庭为单位，而且必须是已结婚;2、如果购买的是首套房，那么需提供首套房证明，及连续缴五年的个税或社保证明;3、外地人若是想要在上海买房，必须满足名下在上海没有住房。
二、上海房产税怎样才能优惠
1、如果是属于上海规定中的高层次人才，或者是重点产业所缺的人才，同时满足持有上海居住者，及在上海长期生活的，那么在上海购买属于自己唯一的住房时，可以免征房产税。
2、若是手上已经有上海居住证达到三年以上，并且是在上海有稳定的工作，长期生活于上海的，那么购买属于自己的第一套住房，是可以免征房产税。
3、如果个人手上已经有上海的居住者，但是不达3年的，那么在购买住房的时候，需要根据上海买房政策，缴纳一定的房产税，等到持有居住者满三年之后，并且一直在上海工作生活的，那么所缴的房产税会退回。
4、如果是在上海购买首套住房的话，那么需要满足上海购房政策，同时在购房之前，还需要准备在户籍所在地购买首套房的证明。
关于外地人在上海购买首套房的条件有哪些，以及上海房产税怎样才能优惠，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是在上海买房，需要符合当地的购房政策，然后选择适合自己的房源进行购买，毕竟上海房价过高，没不要为了买房增加自己的压力。
