日后事情都具有两面性，有优点就会有缺点，在深圳有说泊寓公寓优点的很多，也有说缺点的，因此很多人在购买时都是人云亦云一致不敢购买，但买房者应还是要具体查看，才能具有正确的认识，那么深圳泊寓公寓有哪些优点和缺点呢?
深圳泊寓公寓的优点
1、深圳泊寓公寓的优点就是不限购，有钱想买多少就买多少，还不受限购政策影响，不影响普通住宅首套房购买，还有就是在使用上可做商业用途使用，也可作为居住使用。
2、深圳泊寓公寓在总价上较普通住宅低，一般面积在50平左右，因此购买的人不少是用于投资，也有是拿来作为出租使用。
3、深圳泊寓公寓地段较好，在楼盘周边交通方便，且房内通风好、阳光充足，各种功能满足使用，居住非常的舒适。
深圳泊寓公寓的缺点
1、对于商业公寓来说，无法使用住房公积金，且首付需五成，虽然泊寓公寓户型小，总价低，但购买的话只能使用商业贷款，首付需五成，对于很多人来说就是一个较大的压力了。
2、深圳泊寓公寓因一层的住户教多，有着很长的走到，很容易引发一些安全隐患，相较于普通住宅在居住舒适度上较差，用于整个楼面贯通式的平面布局，使走道自然光采光较差，一旦有火警，一些缺乏空间的识别性、方位感差的人在惊慌之下很容易走错方向。
3、深圳泊寓公寓由于多户贯通式的格局，陌生人在进入后不易被发现，这些缺陷，显然存在着安全隐患，今后在使用中暴露这些隐患，其保值的功能将大打折扣。
在看完这些深圳泊寓公寓的有点和缺点后，买房还是看个人的需求来决定，以上内容对于是否出手应该有一个较为全面的了解，希望对您有所帮助。
