海南公寓限购吗

海南公寓限购吗

海南是一个非常美丽的城市，很多人在海南工作并且在海南买房。然而在海南买房没那么简单，需要满足很多条件。那么海南公寓限购吗？下面我们来了解下！

海南公寓限购吗

海南公寓实行限购政策，1、对于非本省户籍居民的家庭，在海南省只能购买1套公寓，且申请的住房贷款首付比例不能低于70%，还需累计缴纳60个月的个人所得税或社保缴纳证明；2、对于本省户籍家庭，可购买2套公寓，暂停向其出售第三套公寓。

海南买房条件

首先要满足海南省当地的购房资格，根据相关购房政策规定，必须满足在当地2-5年的社保或纳税证明。还需要提供身份证，户口本，暂住证，社保证明等材料。如果是外地人还需以下条件：

1、同意以所购住房作为抵押担保。

2、具有完全民事行为能力，在中国境内有常住户口和有效居留身份。

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款和利息的能力。

4、已经签订购买住房的合同。

海南限购政策

1、外地人在海南买房，需要带齐身份证、暂住证，并向房地产交易中心提交购房申请书。交易审核通过后，上报房地产交易市场管理委员会审核盖章。

2、对于非本市户籍居民家庭购房，需要提供60个月的纳税或社会保险缴纳证明，才能在海南购买房子。不过，对于外地人买房，政府将给予一些优惠政策，比如：引进的高层次人才、重点产业紧缺人才，持有本市居住证，在本市购买房子可免征收房产税。

3、对于持有海南省居住证满三年，且在海南工作生活的购房者，又是在当地购买的唯一住房，可免征收房产税。对于持有海南省居住证不满三年的购房者，需要按照规定征收一定的房产税。