房产过户需要夫妻双方到场吗
房产有出现交易、转让、赠与或者继承的话，都是必须要过户的，只有办理了过户手续，其房产才能变更到自己，名下，才能合法拥有该房屋的所有权，那么房产过户需要夫妻双方到场吗呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、房产过户需要夫妻双方到场吗
房产只要属于夫妻共同财产，过户时都是需要夫妻双方到场才行，若是不能到场的话，那需要办理相关的委托手续，其委托书也要进行公证，而且在过户时，还要提供不能到场人员本人的有效身份证。若是该房产过户到夫妻两人名下，最好也是要双方到场办理过户手续。
二、夫妻双方房产过户要缴纳哪些费用
1、加名过户费用
夫妻关系存续时间内共同拥有的房屋产权，其过户的话只需要缴纳10块钱的工本费即可，一般只要在产权所有人上加个名字，也就是多了一本房产证而已，不需要缴纳其他税费等。
2、赠与过户费用
若房产属于结婚前购买的，那房子就属于个人财产，要转让到对方名下的话，那就需要办理相关产权变更手续，一般是按照赠与的方式来过户，所以要缴纳产权变更登记费，同时也需要缴纳少数的税费。
3、继承过户费用
若是夫妻间有一方去世了，其房产通常是按照继承法来过户，不管是遗嘱继承还是自然继承，在过户时需需要缴纳相关的遗嘱公证费、房屋评估费、契税等等费用，而且还要办理继承人与离世人的关系证明，这也是需要一些费用的。
编辑小结：以上就是关于房产过户需要夫妻双方到场吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们鲸鱼家装网资讯。
