2018大连购房新政策有哪些
随着房价的不断上涨，导致许多人们的买房压力变得越来越大，因此许多城市都出台了房子限购政策，才抑制房价的上涨。大连作为我国有没的滨海城市，2018大连购房新政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018大连购房新政策有哪些
1、限购政策
大连市户籍居民家庭在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区拥有2套及以上住房的，将无法在这些区域内再购买住房。非大连市户籍居民家庭在本市限购区域拥有1套及以上住房的，将无法再购买住宅。非大连市户籍居民家庭在在限购区域没有住房，可在限制区域可购买1套住房，但购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个税或社保证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。
2、限售政策
在大连限购区域新买的住房，需取得《不动产权证书》满2年才能上市交易。
3、实施差别化住房信贷政策
家庭购买第二套住房办理个人公积金住贷款的，首付款比例不得低于60%，贷款利率为银行基准利率的1.1倍，家庭第三套及以上住房将无法申请公积金贷款，除此之外，在大量限购区域申请住房公积金贷款最高额度不能超过40万元。
4、个人商业贷款买房
在大连限购区域内，采用商业贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例为30%，拥有1套住房的家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款，首付比列不得低于40%。
以上就是关于2018大连购房新政策有哪些的相关介绍，希望能够给那些想要在大连买房的朋友提供些帮助，让大家能够尽快的购买到属于自己的房屋。
