买房重要看哪些因素

买房重要看哪些因素

大家都知道买房不是一件容易的事情，那么，买房重要看哪些因素?买房流程是什么?买房信息有哪些?下面跟随小编一起看看吧。

一、买房重要看哪些因素

1、地段：是影响房价高低的一个重要因素，地段越好，周边配套设施越成熟、交通越便利快捷，房子价值越高、利润越大。

2、户型：是影响房子采光、通风的一个重要因素，朝南最佳、朝北最次，客厅卧室分离、厨房直接对外采光、卫生间干湿分离、窗户朝阳。

二、买房流程是什么

1、着手准备买房

根据自己的经济收入、还款能力、实际需求等，确定房屋的地段、楼层、面积、价格等。

2、挑选房源

从网络、电视、报纸上综合查询所需房源信息。

3、实地考察

首先，看户型图包括房屋的结构、户型、容积率、绿化率等;其次，考察地段、周边市政规划、价格、环境配套、物业管理等。

4、谈判签定买卖合同

与售房人员就有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款进行谈判、签约。

5、办理贷款

在中介公司的协助下，按照银行的有关规定(贷款的额度、年限)办理贷款手续。

6、办理产权过户

在中介公司的指导下，持所有证明材料办理产权过户手续。

6、验房入住

将房屋的水、电、煤气、供暖费、物业费、有线电视费等费用结清之后再入住。

三、买房信息有哪些

1、户外广告

2、报纸广告

3、房地产网站

4、朋友介绍

5、中介公司

小编总结：有关买房重要看哪些因素，买房流程是什么以及买房信息有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注鲸鱼家装网。