按揭房子5年没办房产证可以卖吗

按揭房子5年没办房产证可以卖吗

现如今基本上的人购房都是以按揭贷款的方式，因为房价非常高。而在我们进行房产交易的时候，通常购房者是会先核实一下卖方是否已取得房屋产权证。那么，按揭房子5年没办房产证可以卖吗?按揭贷款房子5年没办房产证有什么后果呢?下面就让我们一起来了解了解。

按揭房子5年没办房产证可以卖吗

按揭房子5年没办房产证是不能进行买卖交易的，因为按照我们相关房地产管理法的相关规定，对于没有帮里房屋产权登记的房子是不得进行转让交易的，并且这种处理抵押状态中的房产也无法办理过户手续。因此，一定要及时办理房屋产权证。

按揭贷款房子5年没办房产证有什么后果

1、 没有办理房屋产权证的房子无法确定它的合法性，因为现在有的开发商会在五证不全的情况下进行房产交易，这样的房子购买后风险非常大。若是待到办证时，开发商已不知去向，那么此房屋的产权就无法确立了。

2、按揭贷款房子5年没办房产证这样意味着给了开发商有机可乘的机会，因为在业主没有进行产权登记之前，开发商就是房屋的产权人，有权将房产再次进行抵押。若其中出现问题的话，那么利益受损的只有购房者。

3、没有办理房屋产权证的房子是无法上市交易的，由于近几年我国房屋买卖交易不断增加，国家就对此推出了相关规定，就是在房屋没有产权证的情况下是不能进行交易买卖活动的。

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