住房买卖合同内容包括哪些
随着房价的上涨，大多数人买房都倾尽了所有，有些甚至贷款买房，所有购房都比较谨慎些;除了购买要谨慎，我们在签订住房买卖合同的时候也有很多注意事项，下面就随小编一起来了解下吧!
住房买卖合同内容包括哪些?
1、当事人的基本情况，房屋的面积、坐落、种类、质量、结构、附属设备等。
2、房屋价款数额和房屋计价标准等，没有统一价格的，买卖双方根据房屋评估价格自行商议;有国家统一价格的，需执行国家法定价格。
3、付款时间和付款的方式。
4、房屋的竣工日期和交付日期。
5、办理房屋产权登记、过户和其他手续的相关规定。
6、买卖双方的违约责任。
7、当事人约定的其他事宜。
8、合同的签订日期、地点、签字人等。
住房买卖合同签订注意事项有哪些?
1、合同内要写明房屋的付款方式和价格，如果是分期付款的，每次付款的时间也要注明。
2、房屋的交付日期应明确到某年某月某日，不能使用模糊字眼，并且要明确逾期交房的违约责任。
3、明确公摊面积和房屋使用面积;如果面积误差范围过大，购房者可要求退房;目前许多城市规定，开发商实测面积大于客户购房面积时客户不比追补面积款，而实测面积若小于购买面积时，开发商还要退款。
4、煤气的通气时间要明确，有些煤气公司规定，住房入住率大于70%以上才能通煤气;所以在合同内要注明煤气的准确通气时间，或者写明入住率不够，开发商应采取什么措施应急。
5、合同内还应明确房产证到手的具体时间，虽然产权证的办理时间比较就，但开发商不能无限制的拖发房产证。
小编总结：关于住房买卖合同内容包括哪些的相关内容就介绍到这里，希望对大家有所帮助。
